可这次，她也犹豫了。
李东抽了最后一口烟，掐灭了烟头，吐气道：“没压力就没动力。
趁着自己还年轻的时候，能拼几年算几年吧。
这时候我还有这个心思，再过几年，我不见得有这个心思了。”
“那……”
沈茜微微犹豫道：“你真要动货款？”
“嗯，毕竟这笔钱放在那也是放着。”李东扭了扭脖子，出声道：“其实我之前也想过可能的风险。
不过按照我的想法，风险不是太大。
远方的压货款周期只有45天，算是业内最短的。
其他企业，90天算正常。
国美那边都是半年，这几年银行不给国美贷款，人家照样活的滋润，业内谁不知道他们用的是压货款？
苏宁也差不多，不动用货款，他们能发展的这么快？
用货款扩张，这几乎算是公认的潜规则。
我倒是觉得，没大家想象的那么玄乎，就算有人引导，也不见得会有人出头。
退一万步说，就算供货商毁约要账，光是这个官司就足够我们打一段时间了。
等官司结束了，真到了要钱的时候，我们账面上应该也有钱了才对。
而实际上，按照我的预计，远方状况良好的情况下，供货商也不是傻子，不见得会被怂恿。
谁家不是这样的？
偏偏到了我们这，就担心我们破产了，还是我卷款跑了？”
沈茜没急着说话，考虑了一会才道：“那你是准备延长压款周期？”
毕竟不延长周期，45天的压货款，也达不到李东的预期。
延长至三个月，那才能达到李东的目标。
李东摇摇头道：“这个还真没想过，现在供货商之所以给我们优惠折扣，渠道铺展的这么顺利，就是因为我们压款时间短。
这当前，要是延长周期，恐怕会出现不少麻烦。
再说了，我也没说200亿全部用货款，120亿足够了。”
“120亿，可这样还是有80亿以上的缺口……”
“卖地！”
“卖地？”
“对。”李东正准备抽第二支烟，沈茜夺下了他手中的烟盒，劝道：“少抽点，对身体不好。”
李东笑了笑，也没坚持。
端起茶杯喝了一口浓茶，这才继续道：“就是卖地，现在东宇那边囤了好几十块地皮。
除了部分地块，我们准备留着自己开发。
其他的我都准备卖了，付清了土地转让金，我们还能剩不少。
凑个80亿，我觉得不算太难。
而且还完了土地转让金，我们账面上的负债率可能低到20%。
到时候贷点款容易，也没太大压力。
现在大家之所以这么担心，钱其实只是一方面，我看他们还是不看好我们的城市综合体项目才对。
十座城市综合体，总投资接近500亿，这大概才是他们最大的担忧。
毕竟今年行情不好，花这么多钱在这上面，大家心里不愿意而已。”
沈茜闻言点点头道：“有一部分原因在里面，倒不是不看好，主要还是商业地产回款周期太长。
说实话，远方这边，大家还没经历过这种转变。
10年甚至更长的时间才能回款，大家心有疑虑也是正常的。”
“哎，麻烦啊！”
李东感慨了一声，的确是麻烦。
外部还有敌人在，内部要是不能保持一致，内外夹攻之下，说不定还真会出现纰漏。
当务之急，还是得说服公司这些人才行。
李东虽然能强行通过这个方案，可大家要是带有抵触心理，接下来的工作也不好开展。
李东考虑了一下，最后才道：“暂且先放放吧，再过不久，等地产市场回暖，大家就该明白了才对。”
这也是他的想法，现在大家之所以出现疑虑，地产市场寒冬是很重要的一个原因。
等市场开始回暖，别人不说，吴胜男恐怕就要迫不及待了。
“那就再等等吧。”沈茜见他暂时放弃了，倒是松了口气。
地产市场回暖，在沈茜看来那是必然的。
不过这个时间不好说，反正能清闲一段时间也好，连轴转的话她担心李东太过忙碌撑不住。
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