陈浪在业内并购企业不是一次两次,每次都能顺利接受,总有他的独到之处。
至于具体怎么办,陈浪自己想办法去。
见大家没意见,李东又道:“至于底线,暂且先不谈,具体事情还得具体对待。目前加上我们还有四家在谈,看乐购那边怎么谈,不过我看百亿少不了。”
众人都点了点头,整体并购家乐福,低于百亿应该做不到。
“第二,关于东宇地产的事。”
李东说着看了一眼吴胜男道:“东宇现在囤地多少了?”
“加西市区那块地和京城那块地,总共14块地,除了京城的,都在江北。
总建筑面积不包括西市区那边,总共164万平米。”
吴胜男说完又道:“西市区那块地,西市区政府找我们谈了几次,希望我们能转让。”
李东点头道:“和他们谈,不要钱,现在也卖不到多少钱。拿地来换,目前地价不高,起码能换几块好地,西市区那边不会不答应的。”
“好。”
“嗯,这些你自己去解决。我主要说的是,接下来,咱们继续囤地,起码总建筑面积要超过300万平米。
不用局限于江北,全国各地都行。
只要地段合适,尤其是一线城市,都可以拿下来。”
距离金融危机在国内彻底爆发,也没几个月了。
李东准备这几个月多拿点地,等政府刺激经济,他可以出手一部分,迅速回笼资金再说。
到那时候,家乐福这边说不定都没谈成,刚好资金回流,说不定连贷款都不用。
吴胜男一听这话,先是一喜,接着就道:“可是东宇这边,现在账面上没有流动资金了。”
李东瞥了她一眼,没好气道:“这还用我教你!没钱有什么关系,先把地谈下来,合同签了,又不是刚开始就要付钱,不是还有段宽预期么。
尽量延长这个时间,三五个月应该问题不大。
等你合同签了,再过三五个月,我这边应该就有钱了。”
合同签好,再宽限三五个月,说不定都到年底了。
那时候,李东股市上的钱到账不说,地价应该也回暖了。
一反一复的工夫,就算再转让,也不怕没钱付款。
吴胜男苦笑,老板这是准备干无本买卖了。
三五个月顶什么用,要是三五个月之后还没钱,到时候地被收回去了不说,前面缴纳的税收之内的可就白交了。
而且也不可能一点钱不付,起码保证金还是要有的。
不过李东有信心到时候有钱到账,她也没什么好说的,闻言点头道:“好,我马上去安排。不过一分钱都没可不行,您看是不是让集团拨点款?”
李东看了一眼袁成道,袁成道闷闷道:“集团账面上现在总共还有20亿的流动资金,不过大部分都是微博融资的钱。”
“先给东宇这边拨款5亿,不够再说。”
“好。”袁成道微微松了口气,5亿就5亿吧,毕竟上次他们把东宇的资金全部给抽完了。
李东见他答应了,继续对吴胜男道:“另外就是鹏飞那边,他们之前和其他几家企业合伙弄的那个商业大厦竣工了吗?”
鹏飞地产刚来江北的时候,就和人合作弄了一块地开发商业街。
那时候,那块地还是李东转让给他们的。
这都过去两年了,也不知道现在到底完没完工,对这个李东也不是太清楚。
吴胜男回道:“快竣工了,不过现在行情不好,他们还准备继续等等。”
李东考虑一下道:“这样,你和王鹏飞去谈,远方用商业街项目换西市区那块地的项目。
我们自从控股鹏飞之后,也就这两个项目。
大家一人一个,接下来就分道扬镳了。
唐龙也倒了,我也没心思吞了他,大家和平分手,省的王胖子说我占他便宜。”
李东这话说出来,不少人都龇了龇牙。
这还叫没占便宜?
远方和鹏飞合作,当初可是拿下了不少地皮,后期远方又没花几个代价控股了鹏飞,前前后后,李东当时卖地就把本钱收回来了。
现在和鹏飞分道扬镳,相当于白赚了西市区那块地。
本章节尚未完结,共3页当前第2页,请点击下一页继续阅读------>>>