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第271章 必有一战(求订阅)(2/3)

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  吕冬没再继续问,换了话题:“厂里在银座超市的生意咋样?”

  “还行。”胡春兰对厂里的事了解的足够多:“一个月,给了两次促销,咱们产品质量有保证,超市促销力度又大,一个月不到,销售额就达到银座超市规定的最低限额,估计下个月就能跟银座正式签约。”

  吕冬倒不意外,前阵子他就把张明宇介绍给了赵干事,银座超市已经启动大学城店选址程序,用不了多久就能在大学城开店。

  银座眼馋大学城为数众多的学生消费者,大学城也需要商超配套,由吕冬在中间牵线搭桥,两边可谓一拍即合。

  第二天吕冬上班之前,专门去村委大院一趟,问了下吕振林,确定于占龙旗下的千盛公司,最近几年一直在做房地产生意,而且做的比较大。

  随后,吕冬在大学城汇合杜小兵,开车再次赶往泉南,去跟千盛商厦的那位王经理洽谈租赁事宜。

  有昨天商谈的基础在,又提供了各种正式资料,两边谈的速度很快,进展也很顺利,一番讨价还价之后,到中午之前,就正式签订了租赁协议。

  吕氏餐饮公司以每年75万元的价格,从千盛商厦手里租下101、102和103三间总面积为800平方的商铺。

  双方签订租赁协议时,吕氏餐饮公司向千盛商厦支付25万元定金,等到商铺正式交付使用时,支付剩余的50万元。

  吕氏餐饮公司在此期间放弃租赁,定金自然就没了。

  商厦方面反悔,需要支付双倍定金额度的赔偿金。

  正常情况下,租赁双方没人会毁约,尤其租赁方,租给谁都差不多。

  吕冬没有打于占龙的电话,顺利租到店铺,支付租金就是了。

  出了千盛商厦的工地,吕冬跟杜小兵俩人又在泉南路上转了一圈,主要是看看未来竞争对手的情况。

  肯德基泉南路店,开在商业街中段,因为开业较早的关系,挨着曾经泉南最为火爆的百货大楼很近,附近还有贵和商场。

  麦当劳就在肯德基不远的地方,两家店隔着连三十米都没有。

  这俩店生意极好,火爆不足以形容。

  可以这样说,大学城汉堡皇店的生意,在这俩店面前就是个弟弟。

  但随着百货大楼没落,贵和往奢侈高档领域发展,肯德基和麦当劳当初选的好地段,已经比不上西门这边。

  吕冬希望汉堡皇开起来以后,能够截下一部分从西往东的人流。

  麻辣烫,步行街没有卖的,别说开店经营,路边摊也没有。

  能在商业金街租赁店铺,却开麻辣烫店的,暂时没有。

  这边超级严格的市容市貌管理,没有路边摊的生存空间。

  但是南北两边的小巷子里,有摆地摊的。

  泉南正在打造的芙蓉街,倒是有卖关东煮的店铺。

  麻辣烫店的同品类竞争对手暂时几乎没有。

  火锅店情况差不多。

  三店集群营业,或许能吸引到一定的客户。

  如果千盛商厦一楼多几家餐饮类店铺,可能会产生更大的集群效应。
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