公所前是广场，充当集市和聚会场所，然后两条街道以市政公所广场为中心呈十字形布局。围绕广场的建筑将全部是商业用房，不设住家。在街道下面，是砖石的排水沟。虽然不至于夸张到能够在里面驾船，但是足够让维护工人在其中行走，也便于未来利用下水道铺设其他管线。
排出的污水将和城市里产生的垃圾一起在沼气池内发酵，产生的沼气用来点路灯。处理过的污水用来农业灌溉，而残渣也作为肥料使用。
季退思还打算在这里建造一座干馏炉。榆林是穿越集团的木料供应地，当地有许多打筒剩下的残料，而且未来椰子将在三亚当地加工，加工过程中会产生的大量椰子壳。这些废料可以用来焦化，产生的木焦油运回临高用作化工原料，煤气用来供应三亚的民用照明和工业用途。而椰子壳干馏之后就是很好的活性炭。
自来水限于穿越集团尚无一种充裕的原材料来大规模的量产管道――本时空没有pvc。如果象欧洲人一样用铅倒是方便，就是对身体有毒性。青铜很适合但是成本过高。只剩下铸铁，还是受到原材料产能的限制。所以最终田九九为三亚的设计的用水系统继续是引水渠模式：用抽水机在水源地抽水，通过暗渠输送到沉淀池再进行沉淀消毒的模式，消毒完毕的水通过铸铁总管输送到城里的公共蓄水池里。蓄水池用钢筋水泥制造，顶部有打开的盖子，便于清理。蓄水池的墙壁上安装有多个水龙头。机械厂还专门设计了一种投币收费系统，一枚筹码投下后可以让水龙头打开能放出20升的水的时间。
三亚市的没有修筑很高的城墙――按照执委会的计划，三亚将会再未来几年内不断的膨胀以容纳更多的人口和企业，现在修了城墙将来还得拆除了造环路，浪费拉动力。所以三亚的防御体系的是宽土坝＋壕沟。宽土坝上修筑有胸墙的战壕，再修起几座塔楼。土坝边缘是标准化竹签构成的防御带，再外围则是深深的壕沟，灌满了海水。
这样的防御工事效能不差，一旦城市需要向外扩展，土坝稍加改建就可以作为环城路的路基使用。甚至壕沟也不会浪费――用砖石封砌之后作为下水道。
执委会如此不惜血本建设三亚目的是为了让三亚市成为未来穿越国家新城市的一个标本。不仅要面对本地的土著，还要面对那些往来于中国－东南亚贸易的商人们，向他们展示实力。一座干净整齐，管理的井井有条的新城市。
另外就是大家对三亚的风光很是向往，希望自己能在闲暇之余来这里带着生活秘书来度度假。为了满足这一要求，一座干净整齐，设施齐全的城市不可少。
移民们的工作就是为自己的新城市干活。六百多名男女移民在工地上充当力工，具体的建造是由专门的建筑队进行。为了供应大规模基建所需要的砖瓦，每天都有三四艘满载基建材料的船只到港，卸空之后又匆匆离去。卓天敏希望在本地烧制砖瓦，而不是每天坐等建筑材料上门。现在各种基建物资都嫌供应不能及时，如果能够就地就绝砖瓦，节约下来的空间就可以运更多的水泥和竹、钢筋。
这个要求很快得到了批准，三亚既然是建设重点，基建工程量当然不少，不能总是从临高运载砖瓦。自给是必须的。最终勘探队员们在田独河口附近找到了合适的粘土。于是在当地就修建了小型的砖窑。
烧窑的燃料准备使用本地特色――各种碎木和枝杈，这些东西即不够用也不好用，实际上还是主要使用煤炭。榆林堡四周无煤供应，所用的燃料煤将从临高运来――考虑到这里要用煤的设备很多，专门开辟一条煤炭运输线也不为过。