“不不，怎么会不信呢。只是有点意外，咱们能有共同的认识，也就有了更多的合作基础。”
“那是，如果不出意外，合作应该是没问题的，而且，现在机遇是刚刚好！”
“好在哪里？”张本民想进一步试探，宋超光到底对‘鬼楼’了解多少，是不是真的关注过。
“那栋烂尾楼的开发商是个很有头脑的家伙，申报建九层，但却照着十六层的标准打了地基，墙体结构也是如此，他打算后期悄悄续建加高，猛赚一笔，只是可惜命薄了点，资金链断了，碰巧又因女人闹出点事被抓了起来，结果功亏一篑，否则现在应该是春山市房地产巨头之一了。”宋超光慨叹道：“半个月前，那开发商出来了，因为急缺一笔钱，所以想快点出手。”
“哦，那不碰上正点了么！”
“是的，所以关键就是看资金，如果资金到位，很快就能谈妥。”
“大概要多少钱？”
“我有过估算，综合种种因素，要价不会高，但也不会低于三百万。”
“哦，那可真是笔大数目。”
“你能出多少？”
“十万。”
“什么，十万？！”宋超光一愣，惊得嘴巴大张，“十万就想干这么大的事？”
“已经不算少了，你是见过世面眼界宽的人，不会不知道白手起家的也有很多么？”
“这……”宋超光缓过了神，道：“你有什么计划？”
“十万，注册个小公司，大小是个壳嘛。注册验资后，把钱抽出来，作为支付对方的一期付款，然后签订买卖合同，变更房产所有人。变更后，用房产作抵押，贷款到手后，一部分作为二期付款给卖家，剩下的作为前期启动资金，用于装修整理。装修完成后，门面房便对外招租，相信有足够的市场支撑能在短时间内再聚一笔钱。这笔钱，少量作为三期还款付给卖家，剩下的用于经营运作。”
“想法是不错，但具体操作起来恐怕没那么简单，先不说分期付款的方式能不能被卖家接受，只是加盟知名餐饮和酒店，费用就是很高的，那样一来，恐怕就没有多少周转资金了。”
“加盟费用如何支付可以商谈，比如可以从经营利润中定期抽取，保证其总额数比一次性付清要高，那是个很好的筹码。实在不行的话就一次性全付，至于后来的运转资金，总归有办法，毕竟一旦经营动了起来，钱也就活了。”
“我的钱不多，但也有点，如果需要的话，可以投进去。”宋超光看着张本民，面带微笑。
宋超光的笑容背后埋着复杂的想法。
张本民看得出来，他颇为感触地笑道：“盘活性经营毕竟没有多大把握，我是主动找的你，自然要为你的风险考虑。不到万不得已的时候，还是不想惊动你的钱袋子。”
“嚯，这么说来，那我不用出资了？”
“开始我就说，咱们之间是合作，不是合资。”
“也好。”宋超光边寻思边点着头，“你直说吧，需要我做点什么？”
“你在春山这地盘根子深，别人不了解的事你了解，别人绕不过的弯子你能绕。我们现在谈的合作，关键点就在于能不能以分期付款的方式拿下‘鬼楼’，所以，你能不能利用你的关系，让‘鬼楼’的开发商同意，非常关键。”
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