大家都没有想到叶明这小子居然会来这一套呀,好家伙,这小子太精明了,居然给他们玩什么李代桃疆,省二级的重点文物保护单位,这算怎么样一回事呢?
这个时候呢,大家都看向了村长张富贵,家有千口主事一人,都指望他呢。
张富贵也是一脸懵逼啊,这玩意儿咱们说好的房子,说好的大家一起做咸鱼的,结果你咸鱼翻身了,这怎么一回事呀,他也是不懂呀。
而且房子变成了省二级的文物保护单位,好像这个名头很唬人的样子啊,这玩意儿怎么样对待,这个他们都没有经历过,他这个村长也没有经历过呀。
所以说呢,村长张富贵也是感觉到一阵头疼呀,但是不管怎么样说一名有一句话说的是,非常的明白,既然他们家的两座房子呢,都成了省二级的文物保护单位了,那么这两套房子就肯定非常值钱,想要的话,肯定不是一般的房子的赔偿了。
虽然不知道值多少钱,但是文物呀,古董呀,古董之前知道不知道,这个就算没文化的人也知道古董很值钱呀,更何况是省二级的文物保护单位,这就更显得值钱了,所以说在这样的一个情况下呢,村长也是都不知道自己怎么样面对这个情况。
因此呢,这个时候张富贵呢咳嗽了一声,然后说:“啊,这个情况呀阿明呀,我们也不是说一定要大家交出来房子是不是?
像你说的这种情况呢,我们也是没有了解到实际情况,有些事情呢,我们需要实际的去了解一下,然后呢请示一下上级的领导,看这个事情到底怎么样办,不过你放心,我们会尽快去处理这个事情的,在签约之前呢,肯定把这个事情给处理好,给你一个答复。”
在这样的一个情况下呢,既然不是特别的了解情况的话,那这个时候呢就要采用拖字诀。出夜明,然后呢,去查一下叶明这小子说的是不是真的,如果是真的话,那请示一下领导到底怎么样办。反正呢,自己不能承担这个责任。有事情请示领导那是必须的,虽然有可能给领导一个庸碌无为这样的一个印象,但是总比犯错误要好呀。
这个时候呢,叶明毫不客气的就说:“这个无所谓了,反正呢,我是由省里面颁发的证书的,我这两套院子呢就是古董了,是受到法律保护的,还有就是说对于院子虽然已经成了古董了,但是毕竟是我们村子的这一点,我也承认在我们村子的土地上,我那也是比较愿意配合村子里面调配的。
但是呢,有一点就是说我的村我的房子呢,既然已经成为古董了,那就要和其他的人的房子是不一样的,不然的话省二级的重点保护文物,那多么有面子呀,对不对?
我一点排面都没有,我听说别的院子好像是不到2000块钱吧?”
这个事情呢,牛有才作为会计那是比较了解情况的,因此呢,他跟着就说:“差不多就是这个样子了,一般的情况下呢,其实我们出租院子也就那么一回事,本来呢,我们和银河娱乐那边签订的合同是一个月1000来块钱,1000多一点点,但是呢,后来呢,经过我们村委的争取呢,银河娱乐那边加到了1900。
当然了,除去村子里面额外的股份分红之外,这是每个月的月租,基本上的院子就是这样的一个价格。
这是每年都有的,只要迎合娱乐呢,愿愿意一直执行合同的话,那么每年都会有这样的收入。
影视城那其实很大一个程度上就是靠我们村子里面的这些古代建筑,因为我们毕竟这是原汁原味的,对不对?
然后呢就改建扩建一些其他的新的仿古建筑,配合我们村现有的古代建筑,这就是非常的完美的一个影视城了。
当然了,我们还计划在村外的一些空地上建大型的宫殿,比如说秦王宫什么的,这些都是已经列入了计划,到时候呢,我们双方的持股比例呢在另外的谈,毕竟那是仿古建筑,要重新建造,需要投入不少。”
这个时候呢,叶明点点头说:“行没有问题,我呢也是愿意配合村子里面的,但是村子里面的房子1900对不对?这是最新的一个价格吗?
那行,但是我的房子呢,就不能按照这样的一个价格了,1900,那简直就是打脸呀,1900,他找个古董让我看一看你。我这是真正的古代建筑,我这是真正的古董,是国家认可的,认可的和不认可的,那是截然不同的两个待遇,所以说呢,如果要我的房子餐饮,你就告诉银河娱乐那边暂时呢是小的6000。大的8000。
我呢,还保留上涨的潜力随行就市吗?到时候看市场的情况,我是不是决定会涨幅这个合同呢?每三年一签,三年呢,我决定有两次涨幅的机会。当然了,为了保证对方的利益,三年两次涨幅的机会每次不会超过10%,这也算是给对方一个面子,毕竟人家来我们村子投资嘛,多多少少要给人家一些面子的,你就告诉银河娱乐那边的人,如果愿意的话,OK就签合同,我那会准许他们使用我的两套房子的,但是呢,如果不行的话,那就甭签合同了,我们家的两套房子呢,退出影视城的这样的一个使用范围以后呢,你们玩你们的影视城。
但是呢,我们这两套房子呢,就是我自己的私人财产,别人谁也不能用,用的话就等着接我的律师信吧,包括村委要是胳膊往外拐的话,那小心,我上我爸那儿告状去,到时候那大家面子上都不好看。”
这叶明那就是有一些耍无赖的意思了,好家伙,合着什么好处都摊到你身上了,你以为你是谁呀欧皇呀,不过呢,这个时候呢,村委的一帮人呢,也是觉得没有办法呀。
敢情老叶家这种耍无赖的这种手段,那真的就是祖传的吗?
叶老三是这种德行,结果呢,到了夜明这里居然还是这副德行,而且呢,你名字江湖手段更加的高明,他居然拉到了省里面的文物部门呢,替他背书,替他颁发了一张省二级重点文物保护单位这样的一个手段,可是一老三没有的。
叶老三基本上就是靠胡椒蛮缠刷点小聪明什么的,占不到什么大好处,但是你看看人家叶明人家叶明直接的就来了一个釜底抽薪。
小得6000,大得8000好家伙。也就是14,000呀。这一年的价格想一想,那十六七万呀。
基本上差不多,这就是一个白领的收入了,至少在百花市这边能有这样收入的人可是不多呀。
但是他没有办法,人家也没手里面握着省二级重点文物保护单位,这样的一个底牌你不给人家,人家就不签合同,人家就不同意加入影视城这样的一个计划,如果村子里面其他的人敢这么干的话,就算是村子里面那些有钱人直接的孤立他们也是没有关系的,你以后还在村子里面混不混呀,不想混了,是不是敢和村子里面的人唱对台戏,那就是阻碍大家一起发财呀,那以后就别回村子了,但是人家叶明就不在这个行列呀,你这玩意儿根本就不可能对叶明下手一个,就是说叶明还是一个孩子,人家一高中生,你威胁人家不让人家回村子里面开玩笑,你试试看,你试试看人家大人是不是会来找麻烦。
关键是叶明他老子阿龙,那在市里面那大大小小也算是一个干部呀,权力虽然不大,但是非常重要呀。
不能村里面有些人还会到市里面办事的时候求上门去呢,在朝廷有人好做官,是不是你要是得罪了人家儿子啊,老子肯定会出面的,这样的话呢,想要收拾叶明就变得不容易了。
这就是人家叶明的底气,如果阿龙来了那肯定不能这样做,毕竟阿龙是个大人了对不对?
既然是个大人了的话,那大人就要讲由大人为人处事的办法,这样的话呢就好谈判,再加上呢阿龙就是一个公务员,公务员呢,确实就像村长说的一样,多多少少是要顾全大局的,但是那小孩子就没有这样的一个道理了,小孩子就不会让你能够怎么着,小孩子也有理由不顾全大局。
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