过完梁玉的生日, 天气已经转入晴暖, 无论贫富贵贱都活跃了起来。
梁玉在冬天也活跃得不得了, 何况春夏？袁府人口简单, 她也没有遇到婆婆刁难, 就有更多的精力投入到了置产兴业之类的正经事上去。刘夫人、杨夫人对她的经济事务是极放心的, 梁玉的嫁妆她们从不过问，还渐渐将袁府的一些产业交给梁玉来打理。
期间用人的策略、经营的策略, 两人都耐心观察，看梁玉怎么做。先给她几个庄园、店铺等, 即便失了手，也不至于伤筋动骨，犯了错就纠正。如果梁玉做得无可挑剔，就陆续将家计放到梁玉的手里，她们也就功成身退了。
家不好当！刘夫人与杨夫人都深有体会。以刘夫人之强势、杨夫人之细致, 自袁恺之后, 袁府的规模实际上是萎缩的。不是两个人不能干，而是情势比人强。同一件事情, 官大的就是比官小的办得顺利, 经营产业也是一样。袁恺的时候, 有大商人投效, 到袁籍死后，这份孝敬就越来越少, 几近于无了。
交给梁玉, 总不会比现在还差。
梁玉接手了产业之后也是非常重视的。在楣州的时候她从旁协助过两位夫人理事, 但那是在楣州，两位夫人更多的是理的后衙事务，她们在楣州新置的产业很少。京城袁府的产业是真·祖传的，最低是不能折本，还得有盈余。
虽然不清楚袁府一共有多少家底，但是肯定不止交到手上的这些，只有把手上的干好了，交了个令人满意的答案，才能顺理成章接下其他。如果干不好，勉强上位，将来的事情也会不顺利。这是一个考验，通过了，一顺百顺，通不过，前面已经做出来的成绩也要打折扣。
好在她对经营很有一套，有一整套的分工、考核的办法，自己又能写会算，精于此道。梁玉先把交到她手上的产业梳理了一遍，第一是统计各项产业的盈利。
官员不得经商，不能与民争利，大部分人就用变通的做法，或者收受商人的孝敬，或入干股，更是指使仆人门客去干这些事情。前两者没有后者收入稳定，且准准的攥在自己手里。是以不少人家除了买房置地，也会使仆人经商。袁家也有这一项收入。种地准有产出，经营却是会赔本的。袁家这方面的情况不错，两位夫人给她的大多是盈利的--经过这些年，无利可图的产业早已出手，以免拖累。
第二件事就是统计地点，梁玉将所有在万年县内的铺子，出租的就还留着。家奴、门人开店做买卖的，另列一张清单，然后去找两位夫人：“阿婆、阿家，我看过了，这些铺子是不是换个调调？”
刘夫人感兴趣地问：“这是为什么呢？”
梁玉道：“都在万年县内的，如果是取租，无可挑剔，若是自家做的买卖，还是挪个地方好了。用咱们自家铺面的，就收了买卖，铺子取租。若是租取别人的店铺的，就退租或转租，另在别处寻找合适的店铺重新开张。做得起来就做，做不起来我给他们转行。总之，不能叫人挑出彦长的理来，明面儿上得叫他们说不出话来。咱们避个嫌疑。”
刘夫人很高兴，梁玉精于敛财，她还有些担心，见梁玉没有钻到钱眼里，刘夫人道：“既交给你，就由你来办。什么事情都问我们，是我们在管呢，还是你在管呢？只管放开手脚去做！”
梁玉笑道：“我不为这事、不为这钱，为的是先前经营的人，钱也不要紧、铺子也不要紧，人是您二位用出来的，我得给个说法。”
刘夫人笑着摇头：“忒仔细啦！”话虽如此，心里也是熨帖的。杨夫人与刘夫人的境况不同，杨夫人嫁过来的时候袁府的情况比刘夫人嫁过来的时候要差一些，杨夫人帮着刘夫人苦撑这些年，颇有点要喘口气的意思，便也放手让梁玉去做。
【她能帮着佛奴兴旺家业，我还有什么不满意的呢？】杨夫人就看儿子过得好不好，袁樵自遇到梁玉，虽有波折，也堪称扶摇直上，杨夫人就没有不满意。微笑点头，以示附和婆婆。
梁玉得了二人的首肯，便大刀阔斧将手上的铺子一一整顿。她做事也分个层次，先前取租的不动，自家经营的铺子，将掌柜的召过来，告诉他们：“抛售！”
掌柜的经营一处铺子很不容易，做出个盈利的成绩来，却突然通知要关铺子，心里是很验证接受的。内里一个白胡子的白掌柜道：“上告娘子，这处铺子获益可观，府里侍女们的胭脂香料都从这里出。”
梁玉道：“换个地方吧，只要不是万年县，地方随你挑。我许你铺子多出两间、伙计再多雇几个，经营我也不问。”
白掌柜想了想，道：“换了地方，买卖还能不能做成现在这个样子，老朽不好说。”
“头两年，不用你盈利。想必两年之后，老翁也会有些心得了吧？”
白掌柜思之再三，痛苦地道：“是。”
“那好，就写出招帖……不，你去找相熟的同行，看有没有人盘店铺吧，打个八折。八折还有利的，对吧？”
“是……是。”白掌柜往年接触的都是府里的管事，那也都识文解字，说话怪斯文的，不知道的还以为是个财主员外。每年见两回太夫人，太夫人更是轻声细语，不会跟他抠八折还是九折。一见娘子，真是……
梁玉笑了：“那就好。”说完，将目光往下一扫，另两个也被下令搬迁的掌柜。这两位的资历没有白掌柜深，见白掌柜都没能坚持下来，心道：【我们且看着，反正是娘子的主意。】
其中一间铺子的货很快转了出去，另两间讨价还价，梁玉一口咬定不肯再降价，让人写招贴，自家八折抛售存货。招贴上写店铺搬迁出晚年县，搬迁耗时，是以将存货打折发售，以免积压成了旧款。招帖附了新店的地址，开业酬宾开张的头三天，也打八折。
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