2021年，楼市进入了一个新的阶段，经历了前面几次暴涨后，终于到了大家只能仰望的时候，周边有些朋友和同事还在讨论上海的房子，究竟是置换还是打新？究竟买不买，各种声音和故事。我现在继前面写过的自己投资经历再写下去。
开始写最新的故事吧，主人公我们姑且称他A，A来上海已经快十年了，他一直对上海的房价不敏感，也从来没想要在上海买房，他的老婆和两个孩子都在老家，他觉得他以后一定会回去的。我以前问他或者叫他在上海买房，他回答到回老家。最近碰到，他却有着坚定的意志想要买房，原因不明，可能是和他一起来的那些同学们都已经在上海置业，而他至今还没有，或许又是认识了很多新的同事，而这些同事都在谈论怎么通过房子一步步撬动更大的资产，又或许他租的地方从本来3万到了现在7万，都在这一刻终于爆发了他想买房的决心。而对于他来说，可以用于买房的资金非常有限，老家的房贷还没还清，家里也没有支持，所以只能靠他自己，靠他的工资收入买房。目前他工作还算稳定，也有着不低的收入，但能持续多久未知，所以他把目光投向了临港，哪里便宜能上车即可，也顺带着有发展潜力。但目前纵观上海的房价，买新房，最低上车价200万至少，而且也是很远很远的地方。我也期待看到他最终可以买到房，这需要资金的筹集，贷款的各种途径，而仅仅是实现首付，更重要的是，他最终会选择很远但可能有投资价值的临港，还是有些老城区二手房，价格相对便宜一些，地理位置更好一些，这些都不得知。我也无法给到他建议，因为上海的楼市未来看不透，他只要能上车就没错，至于哪里上车对未来财富影响很大，这就是一个想要上车但没有任何力量可以借助的外来精英的买房之路。