“你报啊,你随便报,那警察来了也得讲理,我们自己的房子凭什么我们不能进来了,你等着,我把社区的人也喊来,咱们今天就让大家评评理!”
吴秋灵深吸一口气,拨通了电话报警,这已经算是自己第二次报警了,比起第一次时候各种紧张,这次报警有点熟门熟路。
将遇到的情况说了一遍,对方和她确认道:“所以现在他们进来了不打算走对吗?”
“对。”
“好的请稍等,已经通知附近的派出所。”
而在对面,韩大成夫妻俩依旧是那副样子,甚至乔若云已经开始说了:“房子租出去了这就想霸占了是吧,我告诉你我们不租了,你现在就给我滚!”
“还不让我们进来,我们还不想让你继续住呢,你剩多少天我给你退多少天的钱,别说我们京州人欺负你们外地的!”
“不可能,你这算违约,你需要付我违约金!”
吴秋灵在努力讲道理,然而这种时候你和人家说法律是讲不通的,于是就这么吵了起来。
就这么说着,有人在门口敲了敲,是穿着厚厚大衣的老周。
说来也巧了,老周今天正好是巡逻的,巡逻到这附近接到了警情,这就必须来。
“谁报警的,都别吵了,别吵了,谁报的警?”
小吴姑娘赶紧过来道:“同志,我报的警,情况是这样的……”
她将具体情况讲了讲,就是说自己租了房子,但是这房东却总是随便进来。
结果还没说完呢,韩大成就说道:“同志,你这可不能听她乱说,这我们自己的房子,有证的,她和我们说不打算租了,所以我们这就得找其他租客吧。”
“那找租客总得带人家来看房子吧,不然怎么能做成呢。”
“可她倒好,一而再再而三的,就是不愿意让我们带人看房子,您说说,哪有这样的事嘛,她可是必须得配合我们找租客的!”
又是睁着眼睛说瞎话,小吴姑娘顿时着急了,赶忙道:“同志不是这样,我让他们提前通知我的……”
“你什么时候说过?我咋不知道!”
又吵起来了,老周无奈道:“行了先别吵了,挨个说。”
小吴姑娘总算想起来自己还有手机录音呢,赶紧拿过来道:“同志,我这里有录音,您可以听听他们是怎么说的!”
什么?这女的还录音了?
韩大成夫妻顿时有点傻眼,随即便听到了自己两人说的话。
什么我们的房子我们想什么时候来就什么时候来之类的。
老周随即看向了夫妻俩道:“现在呢,你们有什么话说?我告诉你们啊,人家姑娘说的很对,就算这房子是你们的,那你们也不能随便进来,必须得取得人家的同意!”
“房屋所有权确实是你们的,但使用权是人家的知道吗?你们这样随便进来,那叫什么,那叫擅闯民宅知道嘛?”
韩大成不服气了:“同志,这虽然她是女的,你也不能都向着她啊,那我要是不能带人来看房子,我这房子租不出去了,谁负责啊?”
“你的房子租不出去,那自然是你的事,按照法律规定,在租房合同存续期间,你就是不能随便进来,而且,租客是没有必须配合房东看房的义务,除非你们在合同里做过约定知道吗?”
这是民法典的最新规定,租客没有这个义务!
合同里如果约定了说最后一个月或者半个月可以看房,那也行,但前提还是一样,必须提前通知,且取得对方同意。
有人说了,那对方一直不同意呢?
那你这就有可能违约了,人家也有扣押金的可能,只是可能。
老周一直在批评教育,这也是基层的基本情况,不可能有什么事就喊打喊杀。
可很明显,夫妻俩不乐意!
尤其是乔若云,说着说着直接开始指责老周偏袒了。
老周直接说道:“你如果觉得我偏袒,那没问题,咱们回派出所去慢慢把这件事说清楚了,在这里吵架没用。”
说着就准备带人走,这顿时把夫妻俩吓着了。
正在此时,社区的工作人员到了。
眼见这情况便开始劝道:“同志,没必要没必要,他们现在也知道错了,这个真的没必要带回去,你看这大过年的……”
大过年的,确实是大过年的,都喜庆,老周也是点点头道:“也行吧,不过我得告诉你们俩,合同没到期之前绝对不能随便进来,否则性质是很严重的!”
批评教育完,老周离开,他也不可能采取什么措施,毕竟没有造成什么后果。
只剩下小吴姑娘站在那里,脑海里一直在回荡一句话:“大过年的……”