几天之后，陆芳儿回来汇报了：“韩董，我们的申报材料，建设部门不同意啊！”韩峰忙问：“为什么不同意？有理由吗？”陆芳儿说：“建设部门觉得我们要把10多层的红门新世纪拆掉重建成90层，他们觉得不可思议，认为我们是异想天开。”韩峰皱眉说：“就算他们觉得不可思议，那也不能成为不给批的理由啊。我们要做的事情，就是前人没做过的，他们觉得不可思议也正常。”陆芳儿解释说：“他们也有正当理由，我们上报的规模是90层，每层6000平米的大厦，他们认为容积率太高了。”韩峰想了想说：“那我们可以90层、每层5000平米，减少1000平米，他们总没有意见了吧？”
陆芳儿再次去沟通。第二天，陆芳儿又来反馈说，建设部门还是不同意，说容积率还是不符合要求。况且，紫浦区是老区，周边的建筑都没那么高，如果让韩峰在这里建一栋90层的摩天大楼，就太鹤立鸡群了！
韩峰暗骂，要的就是这种鹤立鸡群的感觉，这样才能产生震撼效果，吸引广大商务人士和游客前来入驻。这些部门的人，根本就不明白其中的商业逻辑。
韩峰想，如果让陆芳儿再跑建设部门，就太为难她了，韩峰也不舍得。他就说：“我去找紫浦区的建设部门领导！”韩峰让陆芳儿去预约一下。陆芳儿走向门口，忽然停了下来：“韩董，你自己去的话，要不要带点礼物过去？”
韩峰看了下陆芳儿：“为什么有这种想法？”陆芳儿轻咬了下嘴唇：“有个事情我之前没有跟你说，我两次去见那位领导，发现凡是进他办公室的人，都是拿着礼物进去的，唯独我没有拿。所以我想，我们申报批不下来，会不会是因为没有送礼？”韩峰却说：“我们要在紫浦建设最高、最好的酒店，就是给他最好的礼物了。”
韩峰并没有拿什么礼物，就直接前往了紫浦区政府了。
尽管约好是下午3：30，但是那位领导还是让韩峰足足等了半个小时。韩峰进去之后，那位领导打量了一番韩峰，看到韩峰年纪轻轻，手中也是两手空空，也没见韩峰坐下，就说：“你来，就是为了建90层酒店的事情？”韩峰说：“没错，领导，我们是真想建一座最好的酒店。”
那位领导却说：“我现在可以明确告诉你，这事情成不了。没什么其他事，你可以走了。”韩峰却没有走，他很淡然地在那位领导对面坐了下来：“为什么不可能？领导能具体跟我讲讲吗？”
那位领导见韩峰不愿意走，不耐烦起来：“容积率知道吗？你们要建那么高，容积率远远超标了！你们买下的红门新世纪酒店，本来面积就不大，建90层根本不现实，不仅容积率不行，还要把周边房屋的阳光都给挡了。另外，我想问一下，你们有建90层的实力吗？如果建了个底，资金不够了，不成了个半拉子工程？”很显然，那为领导对韩峰的经济实力是表示质疑的。
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