方致远决定跟杨红军和林鹏程好好谈谈,如果他们能按自己的要求来,那就让他们留任;如果不能执行自己的计划,那就让他们暂时留任,等自己从其他公司物色到合适人选,再将他们换掉。
这天晚上,方致远在北平诺金的总统套房设宴招待杨红军和林鹏程。他专门将酒店的厨师请到房间,为杨红军他们准备了一顿非常丰盛的晚餐。
杨红军和林鹏程之前见过方致远一次,在金融圈像方致远这样年纪轻轻却拥有惊天能量的并不少见。也许方致远是某位大人物的孩子,也许是某位大人物的白手套。他们并不关心方致远的身份,真正关心的是自己是否留任,国民信托未来发展方向是什么。
方致远知道杨红军他们最关心的是什么,简单寒暄两句便进入正题:“今天请你们两位来,是想跟你们谈谈公司未来的发展。你们两位都是能人,以前国民信托业务几乎处于停滞状态,在你们入住后,公司业绩得到了极大的改善。我非常希望你们两位留任,继续担任董事长和总经理,跟我一起将公司做大做强。”
杨红军早就已经过了退休年龄,也知道自己干不了几年,没有太强的野心,不置可否地道:“方先生年少有为,如此年轻就能操盘这样的收购,前途不可限量。在你这样得力人士的带领下,国民信托一定可以强势崛起。”
林鹏程跟杨红军不一样,现在正是年富力强的时候,想干一番事业。他现在的想法很简单,如果老板知人善任,那就继续干下去,如果老板明明一窍不通,还喜欢对公司事务处处插手,那他会毫不犹豫地离开。他非常直接地道:“方先生,不知道在完成收购后有什么打算,是否会对公司架构作出调整,对业务方向作出调整?”
方致远听到这话笑了:“目前暂时没有对公司架构作调整的计划,一切照旧就行。至于业务方向,确实要作一些调整。我们公司现在的业务主要是两块,房地产和政信业务,通道业务也在做,但规模很小。政信业务没有太多可说的,我们的业务主要集中在江浙两省,这两个省的地方债不严重,暴雷的可能性很小。政信业务主要注意一点,那种地方政府负债特别严重地区的项目不参与就行。
我主要说一下房地产业务,公司从去年到现在发行了9款产品。在这9款房地产信托产品中,除了1款期限在1年,其他8款期限都是2年,预期年收益率为8.2%到11%不等。而我们投的项目中,有7款都是地方性中小房地产项目。
现在房地产市场火爆,很多信托公司将房地产当成了最重要的业务,我们必须看到这其中的风险。你们应该知道国民信托原来名义上的老板是郑建源,真正的掌控人是郑裕彤。为什么郑裕彤愿意将公司卖给我?因为他们认为中国经济增长已经到了尽头,看空房地产市场,看空中国经济。不只是郑裕彤如此,香江的李家成、刘銮雄等人都在甩卖内地资产。
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