其彬那小子肯定跟殷元说了什么。
他说：「以后我要跟你学习，你跟你弟和你妹夫，几人的关系就处理得特别好。
我跟我爸和我弟关系都没有处理得很好。
昨几天我让我爸妈来锰矿这里跟我生活，他们说什么都不肯。」
殷元说：「他们以为你们还是跟你岳父母一起生活，在一起住，他们会感到非常不自在。」
他提议说：「你那所私人学校建成了，在里面多建一栋别墅，然后再叫你爸妈过来，他们就肯了。
我岳父是退休老师，我安排他负责培训学习的事，他干得特别欢。
老年人退休以后，身体好的话，有一件事给他做，他会很高兴的。」
程其淞说：「我爸是镇财政所的退休干部，以后让他来管理学校的财务，他肯定干得了。
我妈以前在村里开了一间小卖部，到时让她管理学校食堂，另外给他开一间小卖部，她肯定愿意。」
几天后，殷元打电话问赖洪城：「赖局，星光城那个项目现在除了我公司和亿达公司外，还有其他公司报名么？」
因为明天是竞标的日子，报名截止日是在前天。
赖洪城告诉他：「殷总，竞争可能会有点激烈哦。晨光地产公司前天也来报了名，亿达和晨光两公司，实力都比较强。
他们也应该是经过了考察，看好星光城项目的。」
殷元跟杰克逊说了这件事。
「现在京城两大地产公司，都报名了星光城，看来这次地皮价肯定会涨价不少。」
杰克逊想了想说：「起拍价9万一亩，涨到十二万一亩又怎样？」
殷元也认为估计这块地会花上亿元才能拿下。
「假如到了十二万一亩，他们两家还在加价，我们是否放手？」
肯定要先有预算。
殷元跟杰克逊商量：「这个星光城除可以建十几栋商业建筑外，还可以建二十多栋住宅楼。
这个地段不管是写字楼，还是住宅楼，售价都会比其他地方高。
20栋商品房按照每栋224套计算，20栋就有4480套房。
现在京城其他地段，百平米房子售价40万，星光城售价60万不贵吧？
单这些商品房营业额可达二十六亿多。
十几栋商业楼再怎样也可达到二十多亿吧？
总额四十多亿。
当然投资要二十多亿。」
杰克逊说：「四十多亿的项目，就算这块地皮拿了1.5亿，或者干脆2亿，又怎样？」
殷元惊讶问：「你是说这块地皮即使升到了二亿，我们也可以拿下来？」
他知道这项目就算是拿地价三亿，能够把项目完成，也是会有巨额利润可赚的。
但是那样会造成资金的紧
张。
杰克逊坚定地说：「我们跟他们竞价到二亿元，超过这个数我们就不跟了。」
殷元的心理价位是1.5亿，超过1.5亿，他私下认为有风险。
可是杰克逊可能认为三百亿的项目，就算地皮达到二亿，也有开发的价值。
问题是现在全国各地地皮价都普遍不高，假如星光城这项目地价超高，就不划算了。
或许用这些资金可以投资另外几个项目了，投资的钱还不用那么多。
这时黄肇庆说话了。
「老杰，我觉得你应该换个角度想问题。我们现在建的别墅小区，投资不到七千万，建成后就有二亿多的利润。
星光城这里要投资二十多亿，虽然利润也有二十多亿。
但是周期长，投资额大，风险也大。
别墅小区或许两年就完工了。
但是星光城这个项目估计要十年才能完成。」
说到这里，同时她自己又觉得还是星光城赚的利润高。
并且更有挑战性。
殷元想了想说：「好，我们就这样说定了，地价2亿元以下，我们都不放弃。」
当天黄肇坚和莫小涵小两口回到家。
黄云裕说：「今晚我们去皇冠酒店吃饭，庆祝这小子两个也回到了京城。」
开了两辆车，到了皇冠大酒店。
点了十几道京味特色菜。
因为选在一个特色餐厅，里面有五张餐桌，相互之间用屏风隔开了。
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