之所以为什么要买房子而不是租赁，这牵扯到后期的房租问题，等到人口大量涌入山城的时候，房租将会节节攀升，而办事处租赁的地方价格很便宜，这就会导致房东抬价，算算还不如干脆买下来更为合适。
在枣子岚垭一带，韩霖瞅准了一片地方，这儿距离未来军统局的驻地很近，他心里有了主意。
“曹建东、高睿安，你们给我拿笔记下来，把这一片地皮想办法搞定，推倒后重新建造，最起码需要十到十五座花园别墅，其中要有一座面积最大，最为豪华的别墅，周围的院墙最起码得四五米高，记住，这些别墅绝对不能都混在一起，要分散开。”
“另外建造三十套到五十套宽敞的小院，如果来不及建造二层联排小楼，正房不能低于七间，要有东西各三件厢房，最大程度的拓展建筑面积。设计的时候，借助这里原有的树木，形成一个高级住宅区，此外，还要修建一处国际俱乐部，是沪市英林俱乐部的分支机构，将来我有大用处。”
“你们不要心疼投入，山城目前和沪市没法比，材料便宜、人工费也便宜，如果是在沪市，我也不敢这么搞，多找几个营建公司同时开工，务求在最短的时间完成这项工程，将来，我们从这里得到的收益，将会是投入的几倍甚至十几倍，稳赚不赔的买卖。”
“就是前期购买地皮和建造房屋的时候，你们几个很辛苦，还得到沪市请人搞设计、装修，家具、电器和装饰材料，我从沪市发几条船，全部采用西式家具，住宅区要设置专门的管理所，地面铺上洋灰路，将来我调一支宪兵过来驻守。”韩霖说道。
大搬迁的时候，金陵政府的党政机关全部要到山城，那些大人物们缺少舒适的住处，这可是刚性需求。别管多大的官，山城没那么多的豪华住宅，一般的地方他们也住不习惯，突然之间有了崭新的，设施豪华的新别墅，这个人情绝对很大，含金量非常高。
记得历史资料记载，委座和夫人来到山城，也是先住在大名鼎鼎的抗日英雄，传奇人物范哈儿的别墅里，这位将军居然有四十个妻妾，修造的“范庄”公馆，被誉为是山城的第一公馆，韩霖显然不打算让这位传奇人物独自享受这份资源和机遇。
人情永远都是不嫌多的，那些大人物们只要接受了他的房产，就会私下补偿他几倍甚至十几倍，或许是几十倍上百倍的资源，一般人也没有这样的交情来和他要房子住。
不能把花园别墅都建在一起，这是韩霖高明的地方，这些大人物们很多都是面和心不和，私下的矛盾很深，就比如何英钦和陈絾，这两人要是做邻居，谁也不会同意的，分开住就无所谓了。
因此，韩霖舍得投钱搞地产开发，在他看来，这是以小博大，没有比这更划算的买卖了。