因为卖得多，买得少，所以股票、房子不得不选择降价销售。如此一来，房价、股价都开始迅速下跌。
在九六年初，新泓基地产推出三百零四套房屋，但认购的人却多达两万七千三百一十二名，超额认购八十八倍。可见香港民众对于买房的热情多么高涨。
而京士柏帝庭园一个排队轮购的筹价居然就高达一百三十万港币。也即是说，只要中签，就能赚一百三十万港币，也可见楼市有多么火爆。
事实上，从九五年末到九六年中期，香港楼市整体价格，已经上涨了近三成。而通常而言，一家业绩优良的公司，年盈利能够超过百分之十，就已经算是相当了不起了。由此可见，炒楼，比正儿八经开公司还要赚钱。
但现在，香港楼市已经跌了近三成，而且还有继续往下跌的倾向。之前那些以为买到房，就可以稳赚的人，这下全都慌了。
而股市方面，最近几年，香港股市涨得也非常快。九零年的时候，在索罗斯的打压之下，香港恒生股指只剩几百点，但现在却已经涨回了一万三千点，相当于涨一倍还要多。
如此涨幅，自然吸引民众纷纷进入股市，也使得很多原本股价低迷的股票，一下子成了人人抢购的仙股。
但现在，恒升股指已经跌去了两千多点，最惨的股票，一天之内，股价暴跌百分之八十。即便是像天下集团这样业绩优良的企业，股票也遭遇了抛售，股价平均都下跌了一成五，让夏天的身家都因此缩水了三百多亿港币。
可以说，索罗斯还没来，香港就已经一片混乱了。
……
对于香港的状况，夏天是实时把握。
虽然天下集团股价下跌，但对他而言，却是一件好事。
他在几个月之前就已经完成了供股，拿到了四千多亿港币。而且通过出售供股权认证，他本人也赚了十几亿港币。
现在股价下跌，他名义上的身家是缩水了，但实质上他却是赚钱的。
因为他之前趁股价高涨时抛售套现，现在手上有的是钱。股价下跌之后，他可以用比较低廉的价格，把自己之前抛售的股票再给买回来。
高卖低买，如此一来，他持股的份额不变，但中间的巨大差价，却能让他赚得盆满钵满。
至于楼价下跌，对夏天而言，结果也是一样的。
天下地产的房子，在几个月前就已经抛售一空。甚至英系财团还把他的商业地产都给打包买走了。
他在高位的时候成功套现离场，现在房价就算跌得真成大白菜，也丝毫不能损害他的利益。反倒是他能趁着房价下跌的机会，再把之前抛售的房子买回来。
所以现在香港经济表现越差，对夏天而言，越有好处。
而且，香港的股市、楼市暴跌，也让英系财团损失匪浅。他们想再抛售股票、地产套现离场，就是白日做梦了。
除非他们拼着断臂求生，宁愿自己损失惨重也要离开香港。不过这种方法是双输的结局，怕是他们不敢用呢。