房子本身是用青红砖和竹筋混凝土楼板砌筑而成，但在外面用竹片木板包裹起来，外面看起来仿佛竹楼木屋一样，但里面却是雪白的石灰粉刷墙壁。楼板隔音也好，在使用了双层木龙骨地板之后，只要楼上房客不是拿着棍子砸地板，哪怕在上面跳舞对下头也没什么影响。
房间的采光设施则是整幢建筑最富有现代气息的――所有房间都是清一色的外挑式大玻璃飘窗，简洁大方而且非常明亮，如果不需要采光或是嫌有视觉干扰则可将窗帘拉上。窗帘又分为厚布和薄帘两层，根据需要可以选择彻底把窗户遮严实，或是仅仅模糊掉外界视线，但不影响采光――后者主要是考虑到有女性入住的状况。这种窗型后来被称为“琼海窗”而在大明风靡一时，很多富人家里也搞成这种模式――当然前提条件是要安装玻璃窗。
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在贸易公司方面把这座招待所建成并投入使用，开始接待来自各地的客商之后，起到的效果是非常好的――从客人们住进这里的第一天起，琼海贸易公司的实力，以及整个琼海镇的品位，通过这样一座园林式建筑，在种种细部中都深刻表现出来。
随着入住招待所的客商们渐渐增加，通过口耳相传，外面也开始有人模仿这里的格局，搞起了“新式宾馆”。甚至还有本地人专程跑来住宿几天，就为了偷偷描画整体布局图样。
但是建筑布局看看就能学会，玻璃窗和陶瓷卫生洁具花点钱也能从贸易公司这里买到，可这处招待所有一项最为令人惊叹的特色，却是外面那些人怎么也学不会的……
――海南岛上气候炎热，夏季气温偏高，这年头就算皇帝老子碰上高温天气也只能苦苦熬着，最多在房间里多放些冰块降温。可惟有这处山庄的客房，却在炎炎夏日里总是能够保持着较低温度，无论外面热得如何撕心裂肺，进到屋子里总是立即可以感到一阵清凉。
许多人都跑来研究过，可却一直窥不破其中奥秘，到后来甚至连什么风水鬼神之说都给搬出来，都说是短毛秘法，一般凡人学不会。
但如果被现代人，尤其是设计师庞雨以及负责建造的陈俊等人听到这些话，多半就会哈哈一笑――咱们短毛有秘法倒是不错的。但所有这一切奇迹，都是凭着科学与技术，凭着人类的聪明才智创造出来，可与什么鬼神之说，没有任何关联。
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