不过沙喜也知道自己想的这些法子路数不正，要真这么玩也很容易失控。退一万步说，他想这么玩，军方的人大概也不会配合，因此这些念头也就只能放在脑子里，还是先靠赈灾来继续拉拢这些灾民比较稳妥。
在沙喜为了移民事务上下奔走的时候，香港岛上临时管委会终于收到了北边明军的答复，大意就是不会同意陈一鑫先前所提出的三个条件，但认同海汉愿意保持和平相处的态度。
游益汉收到这样的回复也是觉得有点莫名其妙，便找来了陈一鑫，向他咨询其中奥妙。陈一鑫虽然在军事方面算得上专业人士，但他也并不是搞外交出身的人，摸着下巴想了半天才回应道：“我觉得明军只是在护着自己的脸面，不肯明着答应我那三个条件而已。”
“何以见得？”游益汉追问道。
“他们既不同意我们的条件，又想跟我们保持和平，这说白了就是抹不开脸面啊！”陈一鑫分析道：“好歹也是堂堂大明水师，就这么答应下丧权辱国的条件，以后传出去的话，那参将的乌纱帽还要不要了？”
“也有道理……但如果要是他们为难我们的商船，那怎么办？”游益汉对于最终没能顺利达成双边协议还是有一点不太放心。
陈一鑫笑道：“我当初提条件的时候也没想着一定让他们答应，主要就是让他们知道我们的底线在哪里。话说得这么明，如果他们还是想冒头挑衅我们，那我大概也只能勉为其难，带着人去把水寨直接攻下来了。反正海盗这么多，随便栽赃给哪家就是了，我们还可以玩一出火线救援，自己分饰两角，再派一队人去把假海盗赶跑。这样一来锅也甩掉了，口碑也有了。”
“你小子脑洞不小啊！”游益汉也被陈一鑫这个大胆的想法给逗笑了。
“游哥，你别忘了，北边可是也才遭了灾，他们现在的状况别说跟我们作对，恐怕要自保都有点困难。”陈一鑫很是笃定地说道：“根据我们所掌握的情况，水师的船本来就老旧，这么大的台风，大概也会有损毁的情况出现。他们要是在这个节骨眼还敢来招惹我们，那收拾起来倒是省事了。”
其实陈一鑫的猜测的确很贴近实际情况，前些天的台风当中，由于事前准备不足，水师那边有三艘船直接发生了倾覆，另外还有几艘船的损毁程度较为严重，现在水师能够出动的船连正常状况下的一半都不到，根本就没有与海汉海军对抗的能力。
在这场不算很严重的天灾过去之后，新港口的建设工程很快就继续开始进行。之前已经在这里划好地盘的几十户商家，也从广东各地送来了工匠和建材，开始在规划的商务区中施工。在临海的这片狭窄平原上，一个由各种商栈仓库所组成的小镇几乎是以肉眼可见的速度拔地而起，施工进度甚至超过了胜利港开发初期的状况。
截止1629年年底，新港口已经初具规模，一期工程就已经建造出了可供3000吨级大船停靠的深水码头，而鸭脷洲岛上也已经建好了一片营区，驻扎了整整两个连的陆军和半支舰队的水兵，岛上的岸防炮台也已经开始修建。在一期工程竣工当天，一共有二十七家商户在这里修建的商用设施也同期投入使用。
在海汉有准备的宣传之下，广东海商界早就知道了这个新港口的存在，并且也很清楚其功用——这里就是广东去往马尼拉的航线中，离开大陆之后最后的一个补给站，在之后就必须跨越六七百海里的航程，才能再次看到大片陆地的存在了。
有了万山港这个先例在前，海商们都很清楚应该如何利用这个港口的位置，来实现偷逃税赋，降低转运费用。而且广东的海商们大多知道海汉治下的地区不会有大明官府插手进来，因此一部分原本停靠港岛北边港口的海商，也将其停靠地转到了南边这个由海汉控制的港口来，其中还包括了那位在大明水师与海汉之间做传话人的陈林。虽然听起来有一点畸形的繁荣，但海汉治下的所有港口几乎都是走这条路子发展起来的，对于海汉自由港的认识，也早就在海商们的心中根深蒂固了。
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