“不过那些房子你要是不拆掉种地的话，外面的土地，被房屋分割之后，用来种植也就不现实了。”
“而这样的话，咱们暂时还没想到外面的土地的收益方法，而且为了确保柿园村的村民不在闹事，那些土地的使用权，咱们必须一次出钱，全部给买下来。”
“否则这又是一个糊涂账，未来他们看到房子居住挣了钱，外面的土地没啥收益，他们必然要闹事！”
梅媛馨又延伸了一下，将更远的事情都考虑到了。
“那就是只能签订买断合同，不能签订分成合同对吧？”
余飞点点头，梅媛馨说的没错，余飞现在太了解人心了，所以不需要去试探了，要是自己签订了分成合同，柿园村的人闹事将成为必然。
“对！必须一次性买断十年以上的使用权，要是考虑到长期的发展，我建议买断二十年的土地使用权！”
梅媛馨点点头，将自己的建议说了出来。
“这就意味着，柿园村的人，因为之前动了建房的歪脑筋，不光房子上赚不到钱，这次土地签订了买断合同之后，他们就仿佛杀鸡取卵一样，也只能赚一次快钱，以后再也无法从这些土地里获得收益了，所以咱们公司的发展红利，他们基本上是无缘了！”
余飞点点头，突然觉得这个世界太奇妙了，柿园村的人，放着世世代代天长日久的生财方法，不老老实实的珍惜这个机会，这是将路走窄了之后，又彻底走断了。
“这或许就是他们的报应，他们的人品现在已经不值得信任了，他们的信用已经破产了，咱们不能自己吃完亏之后，还为他们考虑将来，签订分成合同帮他们给自己挖坑！”
瘦猴看了一眼孙赖子，生怕这个曾经的大坏蛋，现在继续同情心泛滥，直接开口将事情的深层次道理讲了出来，希望余飞可以直接拍板，不要再犹豫。
“不需要多考虑，我能救他们全村人的命，我觉得已经是我这辈子最圣人的一次了，这也是我能做到的极限了，对于信用破产的人，我只相信可以用来打官司让我胜诉的合同，绑定土地买断合同，不愿意签土地买断合同的人，房子我们也不要，就这样决定了！”
余飞对着瘦猴点点头，也迅速拍板决定了，自己要是在圣母下去，自己都想砍自己一刀了。
“嗯，那就没问题了，咱们破产的危机解除了！”
梅媛馨抱着文件夹站了起来，准备和李莹莹离开继续去准备合同去了。
大家听到梅媛馨这话，全都一阵汗颜，别看大家说了没几句，但是真的要是想不到这个问题，后果就严重了，估计以余飞的能力，破产倒不至于，那只是梅媛馨夸张的说法，但是被坑几个亿真的有可能。
公司里土地买断合同，那都是现成的合同工，只需要稍微修改一下，添加一些针对柿园村的绑定条件进去之后，便可以开始签订了。
不过签订这样的合同，需要足够多的人见证，让人知道这合同签订的前提是公平公正
双方自愿的前提。
所以梅媛馨准备好了足够的合同会后，瘦猴和孙赖子开车，拉着答应好的合同，余飞开车找到村支书王春明，让他和自己一起去柿园村签订合同，做一个见证。
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