“你应该去当心理学专家，把人心研究得透透的，还有谁能够在你的面前，做到不心动，不行动的？”
夏莉娇的话直接聊到了天花板，不能再聊下去了。
何维德赶紧话锋一转，说道：“除了这个设计，我们在产业园的项目建设中，还有一个鲜明的特点。”
“什么特点？”
果然，何维德的话题一转，夏莉娇马上就跟着转了过来。
“别人搞工厂的项目建设，总是喜欢一期一期的推进，一期不搞完，就不正式开工生产。
这种‘投资和生产相分离’的建设方式，不能说不对。特别是有足够的资金的时候，按照规划设计的程序，一鼓作气建成后，再正式开工生产，也不失是一种好的选择。
但如果资金不够，或者是发生其他的意外，往往就会变成胡子工程，时间越拉越长，投入越增越大，投资主体的信心，就会被一天天消磨掉，把一个好好的项目拖垮。
还有一个更重要的问题，就是市场的瞬息万变。市场的变化，从来都是不等人的。特别是在市场需求旺盛的时候，是最容易诱惑人们一哄而上，失去理性，盲目投资。
所以，我们经常看到，某个产业或项目有较大的利润时，大家都会蜂拥而上，重复投资，重复生产。等大家都上了，才发现生产已经远远大于需求，于是价格不断下跌，利润越来越少，最后又导致大家一哄而下。
市场就是通过不停地折腾，使投资者从一哄而上、一哄而下的循环中，成长成熟，进而理性。
我们现在采用的化整为零、依次推进、边建设边生产、既投入又产出的方式，来建设产业园，不仅仅是为了解决投资资金的问题，更是为了适应市场的瞬息万变。
一旦市场出现突变，现在生产的产品没有了必要的利润，既可以及时转产其他的产品，避免相应的损失。
我们这个产业园的总投资50亿元，建成后实现的产值是150亿元，这不是一个小数字。如果把资金全部筹集到位才来建设，那几乎是不可能的事情。
但是，我们如果把这个产业园的建设，一步步地进行分解，化整为零，就会变成一个个生产区的建设，生产区建设好了，产业园不就建成了？
这样建设的一个最大好处，就是建成一个生产区，就立即培训员工，安装和调试生产设备，立即投产，抢占市场。
早一天生产，就可以早一天抢抓市场的需求，就可以早赚一天、多赚一天的利润。
这对于一个企业来说，就等于是培育了自己的造血细胞，不再是只有投入，没有产出的前期建设时期。
随着时间的推进，造血细胞一个一个地形成，有了越来越多和源源不断的利润，后面的建设和设备投入资金的来源，就会越来越宽广，构成一种真正的自我良性循环。”
两人一边走，一边说，不知不觉之间，就来到了一个小山坵上。
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